സ്വർണവില ലക്ഷത്തിനു മുകളില് ഉയരുമ്പോള്, ഭവനവായ്പയുടെ ഭാരം അനുഭവിക്കുന്നവര്ക്ക് സ്വർണവിലയിലുണ്ടായ വർധന ഒരു സാമ്പത്തിക അവസരമായി മാറിയിരിക്കുന്നു. ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കും ദീർഘകാല തിരിച്ചടവുമുള്ള വായ്പകളുടെ ഭാരത്തിൽ കഴിയുന്നവര്ക്ക്, സ്വർണമുദ്ര വിറ്റ് വായ്പ തീർക്കുന്നതിലൂടെ കടബാധ്യത കുറയ്ക്കാനും പലിശലാഭം ഒഴിവാക്കാനും കഴിയും.
എന്നാൽ, വായ്പ തുടരുകയും ലഭിക്കുന്ന ഇ.എം.ഐ തുക മികച്ച ഇക്വിറ്റി മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകളിൽ എസ്.ഐ.പി മുഖേന നിക്ഷേപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ വലിയ സമ്പാദ്യം ഉണ്ടാക്കാനും ആ possibility ഉണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, 9% പലിശയുള്ള 20 വർഷത്തെ വായ്പ 10 വർഷം കൊണ്ട് തീർത്താൽ, ബാക്കി 10 വർഷത്തെ ഇ.എം.ഐ തുക 12-15% വരെ ആദായം പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ഫണ്ടുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വായ്പയുടെ യഥാർത്ഥ കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോഴേക്കും വലിയൊരു നിക്ഷേപഫണ്ട് ഉണ്ടാക്കാൻ കഴിയും.
ഭവനവായ്പകളുടെ നിലവിലെ പലിശനിരക്ക് 8.5% മുതൽ 10% വരെയാണ്. സ്വർണം വിറ്റ് വായ്പ പൂർണ്ണമായും അടച്ചാൽ, ബാക്കി കാലയളവിലെ പലിശലാഭം ഒഴിവാക്കി, സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യം നേടാനാകും. എന്നാൽ, വായ്പ തുടരുകയും നിക്ഷേപം നടത്തുകയും ചെയ്താൽ, ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ കൂടുതൽ ലാഭം നേടാനാകുമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധർ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
Photo and News Source: Dhanam
